Chinezen kopen meer onroerend goed in westen
Chinese bedrijven hebben in de eerste negen maanden van dit jaar al voor meer dan 5 miljard dollar onroerend goed in het buitenland gekocht. Dat is 25 procent meer dan in heel 2012 in stenen werd geïnvesteerd.
De investeringen concentreren zich in ontwikkelde landen, met Europa als speerpunt. Dat blijkt uit cijfers van Jones Lang LaSalle, gepubliceerd in Global Times.
Volgens het adviesbureau voor de onroerend-goedmarkt werd alleen al in Europa voor 1,84 miljard dollar aan onroerend goed aangeschaft; een stijging van 25 procent.
Engeland en Frankrijk populair
Binnen Europa profiteren vooral het Verenigd Koninkrijk en Frankrijk van de Chinese belangstelling. Het gaat zowel om commercieel vastgoed zoals kantoren, hotels en winkels, als om wooncomplexen.
Andere landen waar Chinese bedrijven veel vastgoed kopen zijn de VS, Australië en Singapore. Eerder dit jaar kocht de Chinese vermogensbeheerder Bright Ruby voor 1 miljard dollar een hotel- en winkelcomplex in Singapore (foto).
Versoepeling buitenlandse investeringen
Volgens Jones Lang LaSalle is de stijging te danken aan versoepeling van Chinese regels voor investeren in het buitenland. Zo mogen buitenlandse bezittingen van verzekeraars sinds vorig jaar tot 15 procent van hun totale bezit uitmaken. Eerder was dat gelimiteerd tot 10 procent om te voorkomen dat teveel deviezen China uitstromen.
Chinese vastgoedinvesteringen in de Aziatische-Pacifische regio namen juist af.
Vermogende particulieren
Jones Lang LaSalle constateert ook een toenemende belangstelling van Chinese particulieren voor woonhuizen in het buitenland, met name in New York, Londen en Singapore. Rijke Chinezen zijn vooral geïnteresseerd in landen met speciale visaregels. Ook Nederland kent sinds kort een regeling voor vermogende particulieren. Zij kunnen een verblijfsvergunning krijgen als ze minimaal 1,25 miljoen euro in Nederland investeren.
